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VERKAUFT: Attraktive Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse und einzigartigem Weitblick über Hamburg!

Hamburg - Uhlenhorst

Information:
Wurde erfolgreich vermittelt
Wohnfläche ca.:
144 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Balkon / Terrasse:
84 m²
Energie Art:
Verbrauch
gültig bis:
05-05-2018
Energieverbrauch:
85 kWh/(m²a)
Baujahr:
2004
Zustand:
modernisiert
Fernwärme
Fussbodenheizung

DIE IMMOBILIE

Die angebotene Penthouse Wohnung befindet sich in der Endetage eines 8- geschossigen Mehrfamilienhauses. Die schön angelegte und gepflegte Wohnanlage wurde 2004 gebaut. Sie besteht aus 5 quadratischen Gebäuden mit jeweils 6 bzw. 8 Geschossen, davon gehören 3 zu dieser Wohnungseigentümergemeinschaft. Unter den Gebäuden befindet sich eine gemeinschaftliche Tiefgarage welche von jedem Haus per Aufzug zugänglich ist. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos die ca. 84 qm große Dachterrasse welche einen einzigartigen Panorama-Blick bietet! Eine weitere Besonderheit ist der direkte Zugang vom Aufzug in die Wohnung. Für Besucher ist ein weiterer Zugang zur Wohnung über das Treppenhaus vorhanden. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 143,5 qm inkl. anteiliger Dachterrassenflächen (1/4) verteilt auf 4 bis 5 Zimmer. Die Ausstattung ist geschmackvoll und modern. In den Wohnräumen und im Flur wurde massives Buchenparkett verlegt. Sämtliche Wände haben Feinputz. Aufgrund der vielen bodentiefen Fenster sowie einem Oberlicht im Flur präsentiert sie sich besonders hell. Alle Räume haben mindestens zwei Fenster sowie Zugang zur Dachterrasse.

Zur Wohnung gehören:
- Großzügiger Flurbereich. Dieser wird durch ein Oberlicht angenehm belichtet
- Großer Wohn-/ Essbereich (ca. 35 qm) mit Zugang zur Dachterrasse
- Der Wohn-/ Essbereich könnte bei Bedarf getrennt werden (5. Zimmer)
- Drei weitere Zimmer (ca. 14 bis 20 qm). Alle haben Zugang zu einer der Dachterrassen
- Markeneinbauküche von LEICHT
- Die Küche hat eine Speisekammer sowie einen Zugang zur Dachterrasse
- Zwei hell geflieste Tageslicht-Bäder – ein Vollbad und ein Duschbad im Schlaftrakt
- Innenliegender Hauswirtschaftsraum
- Kellerabstellraum und Fahrradkeller
- Tiefgaragenstellplatz

DIE LAGE

Diese Top-Immobilie befindet sich in Uhlenhorst. Der zentrale Stadtteil Uhlenhorst mit seinem vielfältigen Kulturangebot erfreut sich von jeher großer Beliebtheit. Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße. Die Nähe zur Außenalster bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Wege entlang des Wassers laden zu Spaziergängen, Radtouren oder Joggingrunden ein. Auch Rudern und Segeln stehen hier hoch im Kurs. Der Kuhmühlenteich sowie die Grünflächen am Eilbekkanal sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Das Shoppingcenter „Hamburger Meile“ mit seinen zahlreichen Geschäften liegt direkt vor der Tür. Hier befindet sich auch ein Kino-Center. Das Ernst-Deutsch-Theater ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Am nahen Hofweg befinden sich exklusive Geschäfte und Dienstleister aller Art. Der „ASPRIA“-Fitnessclub ist Kürze erreichbar und bietet den Mitgliedern ein attraktives Hallen- und Freibad mit großer Liegewiese sowie eine einzigartige weitläufige Saunalandschaft. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nachbarschaft. Die Verkehrsanbindung der Immobilie ist ebenfalls exzellent. Die U-Bahn-Station „Mundsburg“ ist nur wenige Gehminuten entfernt. Mit Auto, Bus und/oder U-Bahn erreichen Sie die Hamburger City in Kürze.